大昌期貨~思儀((北區首宗 利用人頭戶規避奢侈稅))期貨當沖選擇權手續費

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財政部北區國稅局表示，近日查獲民眾利用名下沒有房子的人頭戶標購桃園地區法拍屋炒房，藉以規避奢侈稅，六個月內賺進價差一百六十萬元，但遭國稅局查獲後，補稅加罰款合計約三百萬元，涉案人並遭移送法辦。（黃悅嬌報導）
財政部北區國稅局局長李慶華表示，法拍屋拍定後，因為登記簿謄本已註記「法拍」，賣相欠佳，影響轉手價格，因此，有民眾標購法拍屋後，將所有權登記在人頭戶，再以另一個人頭戶來承購，藉此提高房地交易價格；經過這個轉手過程，新的謄本上即無「法拍」註記，可以用一般市價出售，短短六個月內，轉手兩次，賺取價差高達一百六十萬元，但因人頭戶沒有財務能力，財力不相當，而遭國稅局人員識破查獲，補稅加罰款共約三百萬元。『因為特銷稅要兩年內，且符合自用住宅才可以不用課稅，這個案子就是找到無屋的人頭登記所有權人，以符合特銷稅條例第五條第一款的規定，排除課稅範圍，達成逃稅目的，這案查獲後補稅，並罰款二點五倍。』
國稅局指出，本案除了補稅加罰款外，因利用他人名義從事交易，隱匿財產等行為已涉及稅捐稽徵法第四十一條規定，以不正當方式逃漏稅捐，因此，國稅局已將相關事證移送桃園地檢署偵辦，最重可處五年以下有期徒刑。
全國不動產仲介經紀同業公會今天舉行「奢侈稅存廢面面觀」座談會，立委蔡正元出席座談時表示，所謂居住正義，不是靠稅解決、是靠供需解決，並對政府所課徵的奢侈稅提出四大質疑；立委許添財則說，奢侈稅是政府對台灣房市打的一帖退燒劑，但退燒劑卻沒有對症下藥，只是一再延誤病情，若再這樣下去，病人(房市)將越來越虛弱。
奢侈稅續存否？蔡正元：居住正義不是靠稅、而靠供需解決
全國不動產商業同業公會全聯會今天舉行「奢侈稅存廢面面觀、健全房市稅制、落實居住正義」座談會，包括不動產全聯會理事長李同榮、立委蔡正元、許添財、全國商業總會監事召集人王應傑、中華民國建築開發商會全聯會理秘書長于俊明、以及淡大產經系教授莊孟翰皆出席參與。
立委許添財批評，奢侈稅課徵之後，房地產量縮價不跌，成效不彰，在打擊投機客的部分，只要投機客口袋夠深，挨過兩年的移轉時間，就能拉長戰線，不需繳納任何的稅，因此對有錢的投機客來說，奢侈稅根本沒有發揮作用。
他痛批，政府管控房市無法對症下藥，僅對房市打退燒劑，卻沒有去找出真正的病因，若以奢侈稅持續壓抑房市，恐怕會延誤真正的醫治時間，讓病人(房市)變得越來越虛弱。
立委蔡正元表示，奢侈稅有四大缺失，包括不論賺賠、不分區域、不分金額、課長不課短；他補充，連賠錢賣屋都得課稅的「交易型奢侈稅」，並非公平稅制；而不分地區課稅，是指除雙北市房價較高的地區外，連房價基期低、漲不動的地區也要課稅，這簡直是「發燒的給吃退燒藥、沒發燒的也一起吃」。
另外，不分金額的課稅，將對年輕的上班族造成影響，因為一般上班族買小套房，選擇低總價低單價，倘若有天周轉不靈須出售也得課稅，這在公平正義上根本毫無分寸。最後，則是課長不課短稅制，也就是說口袋夠深的投資客，撐過2年再移轉房屋，就能一毛錢都不用繳稅，並不符合公平正義。
淡江大學產經系莊孟翰分析奢侈稅未能有效打擊房市的原因，包括客觀環境沒有改變、金融海嘯後全球寬鬆貨幣政策，造成全球掀起資金狂潮，而台灣與大陸的ECFA兩岸利多，也吸引不少陸資來到台灣，大批資金充斥市場下，部分地區房價仍掀起補漲效應；另外，就供需面來說，政府不夠積極推動社會住宅，及補助空屋出租等因素，都是奢侈稅未能真正發揮功效的原因。
全國商業總會監事召集人、也是東森房屋董事長王應傑則表示，奢侈稅應符合三項實施原則，包括不溯及既往、要有落日時間、以及不賺錢不可以課稅；他認為，政府現在推動奢侈稅，已經打擊中小企業房仲加盟店，當房市成交量因奢侈稅減少到一個程度，就該落日，才不會影響賴以房仲職業為生存的人。
FROM:鉅亨http://house.cnyes.com/News/tw_invnews/Content/20130312213957912035410.htm
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